41 tera Rue d'Alsace, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 tera Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°41 terb et de n°37.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 tera Rue d'Alsace, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 41 tera Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 41 tera Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 tera Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 tera Rue d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 tera Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 tera Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 tera Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 41 tera Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 41 tera Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 tera Rue d'Alsace par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 tera Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Docelles et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 tera Rue d'Alsace à Docelles
Le loyer moyen estimé au 41 tera Rue d'Alsace est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 48.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
