39 bis Rue des Costelles, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Costelles, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue des Costelles, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Costelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Costelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue des Costelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue des Costelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Costelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Costelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Costelles dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Costelles par rapport à la voie
Sur Rue des Costelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 39 bis Rue des Costelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Costelles par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue des Costelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Docelles et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue des Costelles à Docelles
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue des Costelles est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 47.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
