2 Rue du Levant, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 977 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Levant, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue du Levant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Levant se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Docelles et 29.51 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Levant à Docelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Levant est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 2 Rue du Levant à Docelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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