74 Rue des Ecoles, 88000 Dogneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°36 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue des Ecoles, 88000 Dogneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dogneville.
- 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 74 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 74 Rue des Ecoles se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Ecoles par rapport à Dogneville et à Vosges
À Dogneville, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Ecoles se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Dogneville et 9.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue des Ecoles à Dogneville
Le loyer moyen estimé au 74 Rue des Ecoles est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dogneville, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dogneville a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 2 525 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
