5 Allée des Tilleuls, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 p et de n°3 e.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Tilleuls, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - La Cotelle à 413 mètres
- - Éloyes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 712 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 255 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 541 mètres
Ventes au 5 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 5 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Allée des Tilleuls se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Tilleuls par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Tilleuls se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 13.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Tilleuls à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Tilleuls est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
