16 Rue Charles de Gaulle, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles de Gaulle, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 239 mètres
- - Éloyes à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 683 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 455 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 16 Rue Charles de Gaulle se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles de Gaulle par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles de Gaulle se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 34.56 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles de Gaulle à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles de Gaulle est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
