22 Rue Charles de Gaulle, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles de Gaulle, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Éloyes.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 288 mètres
- - Éloyes à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 711 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 511 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue Charles de Gaulle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles de Gaulle se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 28.82 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles de Gaulle à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloyes a augmenté de 21.1 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
