10 Rue Christian Kiener, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Christian Kiener, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°12 a et du n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Christian Kiener, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Gare à 654 mètres
- - Éloyes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1000 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 675 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Christian Kiener
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Christian Kiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Christian Kiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Christian Kiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Christian Kiener dans son marché local
Prix du 10 Rue Christian Kiener par rapport à la voie
Sur Rue Christian Kiener, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 10 Rue Christian Kiener se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Christian Kiener par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Christian Kiener se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Christian Kiener à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Christian Kiener est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.26 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
