6 Rue Christian Kiener, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Christian Kiener, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Christian Kiener, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Gare à 632 mètres
- - Éloyes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 929 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 592 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Christian Kiener
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Christian Kiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Christian Kiener
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Christian Kiener. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Christian Kiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Christian Kiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Christian Kiener dans son marché local
Prix du 6 Rue Christian Kiener par rapport à la voie
Sur Rue Christian Kiener, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 6 Rue Christian Kiener se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Christian Kiener par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Christian Kiener se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Christian Kiener à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Christian Kiener est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.26 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
