73 Rue de Jarménil, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Jarménil, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°75 et de n°77.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de Jarménil, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - La Cotelle à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 880 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Jarménil
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Jarménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Jarménil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Rue de Jarménil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Jarménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Jarménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Jarménil dans son marché local
Prix du 73 Rue de Jarménil par rapport à la voie
Sur Rue de Jarménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 73 Rue de Jarménil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Jarménil par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Jarménil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de Jarménil à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de Jarménil est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
