3 Rue de l'Eglise, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Eglise, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 49 mètres
- - Éloyes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 538 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 257 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 42 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Eglise
Les 4 ventes au 3 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Eglise se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 32.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Eglise à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Eglise est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.43 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
