9 Rue de la République, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la République, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Rue De La Gare (Gendarmerie) à 217 mètres
- - Éloyes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 367 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 186 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 373 mètres
Ventes au 9 Rue de la République
Une vente a été recensée au 9 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 9 Rue de la République se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 2.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la République à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la République est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
