16 Rue de Lamyfontaine, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lamyfontaine, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - La Cotelle à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 727 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lamyfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lamyfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lamyfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lamyfontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lamyfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lamyfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lamyfontaine à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lamyfontaine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloyes a augmenté de 21.35 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
