2 Rue de Lamyfontaine, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamyfontaine, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lamyfontaine, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - La Cotelle à 307 mètres
- - Éloyes à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1126 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 600 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamyfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamyfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamyfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamyfontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamyfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamyfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamyfontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamyfontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Lamyfontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue de Lamyfontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamyfontaine par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lamyfontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lamyfontaine à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lamyfontaine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
