32 a Rue des Donjons, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue des Donjons, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°32 b et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue des Donjons, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 311 mètres
- - Éloyes à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 798 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 383 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 248 mètres
Ventes au 32 a Rue des Donjons
Une vente a été recensée au 32 a Rue des Donjons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue des Donjons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue des Donjons dans son marché local
Prix du 32 a Rue des Donjons par rapport à la voie
Sur Rue des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 32 a Rue des Donjons se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue des Donjons par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue des Donjons se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 8.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue des Donjons à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue des Donjons est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
