33 a Rue des Donjons, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue des Donjons, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 a Rue des Donjons, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Éloyes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 4 locaux - 10 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 306 mètres
- - Éloyes à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 792 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 372 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue des Donjons
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue des Donjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue des Donjons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue des Donjons dans son marché local
Prix du 33 a Rue des Donjons par rapport à la voie
Sur Rue des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 33 a Rue des Donjons se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue des Donjons par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Rue des Donjons se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 16.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 a Rue des Donjons à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 33 a Rue des Donjons est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
