12 a Rue du Plateau, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue du Plateau, 88510 Éloyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Gare à 350 mètres
- - Éloyes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 616 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 473 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Plateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 a Rue du Plateau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Plateau par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue du Plateau se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 31.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue du Plateau à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue du Plateau est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.43 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
