20 Rue du Plateau, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°20 a et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Plateau, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 996 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Rue De La Gare (Gendarmerie) à 486 mètres
- - Éloyes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 743 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 436 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 732 mètres
Ventes au 20 Rue du Plateau
Les 5 ventes au 20 Rue du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Plateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Plateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 20 Rue du Plateau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Plateau par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Plateau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 11.83 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Plateau à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Plateau est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
