7 Rue Louis Dufour, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Dufour, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Dufour, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 738 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 353 mètres
- - Éloyes à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 833 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 501 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Dufour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Dufour dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue Louis Dufour se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Dufour par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Dufour se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 22.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Dufour à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Dufour est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
