2 Chemin de la Roche, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Roche, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraize.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Clairgoutte à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 807 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 54.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Chemin de la Roche à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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