2 Hlm Jean-sellet, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hlm Jean-sellet, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hlm Jean-sellet, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Place Jean Sonrel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 1321 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 788 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hlm Jean-sellet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hlm Jean-sellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hlm Jean-sellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hlm Jean-sellet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hlm Jean-sellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hlm Jean-sellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hlm Jean-sellet dans son marché local
Prix du 2 Hlm Jean-sellet par rapport à la voie
Sur Hlm Jean-sellet, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Hlm Jean-sellet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hlm Jean-sellet par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hlm Jean-sellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fraize et 45.02 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 2 Hlm Jean-sellet à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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