14 Les Adelins, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Les Adelins, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Les Adelins, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fraize.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Les Adelins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Les Adelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Les Adelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Les Adelins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Les Adelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Les Adelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Les Adelins dans son marché local
Prix du 14 Les Adelins par rapport à la voie
Sur Les Adelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 14 Les Adelins se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Les Adelins par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Les Adelins se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Fraize et 11.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 14 Les Adelins à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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