3 Les Adelins, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Adelins, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Les Adelins, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 1020 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 1061 mètres
Ventes au 3 Les Adelins
Les 2 ventes au 3 Les Adelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Adelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Adelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Adelins dans son marché local
Prix du 3 Les Adelins par rapport à la voie
Sur Les Adelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Les Adelins se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Adelins par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Adelins se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Fraize et 13.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 3 Les Adelins à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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