2 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guerreau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Hopital à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 976 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guerreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guerreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guerreau dans son marché local
Prix du 2 Route de Guerreau par rapport à la voie
Sur Route de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Route de Guerreau se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guerreau se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 35.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 2 Route de Guerreau à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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