20 a Route de la Croix aux Mines, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Route de la Croix aux Mines, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°25 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Route de la Croix aux Mines, 88230 Fraize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 1074 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Route de la Croix aux Mines
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Route de la Croix aux Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Route de la Croix aux Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Route de la Croix aux Mines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Route de la Croix aux Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Route de la Croix aux Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Route de la Croix aux Mines dans son marché local
Prix du 20 a Route de la Croix aux Mines par rapport à la voie
Sur Route de la Croix aux Mines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 20 a Route de la Croix aux Mines se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Route de la Croix aux Mines par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Route de la Croix aux Mines se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 58.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Route de la Croix aux Mines à Fraize
Le loyer moyen estimé au 20 a Route de la Croix aux Mines est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fraize, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
