22 Rue Eugène Mathis, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Mathis, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°18 a et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eugène Mathis, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rue Eugene Mathis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 914 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 371 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Mathis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Mathis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Mathis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Mathis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Mathis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Mathis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Mathis dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Mathis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mathis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 22 Rue Eugène Mathis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Mathis par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Mathis se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Fraize et 7.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 22 Rue Eugène Mathis à Fraize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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