12 Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 Allée des Roseaux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roseaux par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roseaux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 132.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
