8 Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Allée des Roseaux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roseaux par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roseaux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 132.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
