2 Boulevard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d'Alsace, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 11 locaux - 29 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme (ancienne) dite immeuble Chevroton à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 289 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Ventes au 2 Boulevard d'Alsace
Les 7 ventes au 2 Boulevard d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Boulevard d'Alsace se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d'Alsace par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Alsace se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 103.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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