67 Boulevard de Granges, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Boulevard de Granges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°66 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Boulevard de Granges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Kichompré à 264 mètres
Ventes au 67 Boulevard de Granges
Les 3 ventes au 67 Boulevard de Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard de Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard de Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Boulevard de Granges dans son marché local
Prix du 67 Boulevard de Granges par rapport à la voie
Sur Boulevard de Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 67 Boulevard de Granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Boulevard de Granges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Boulevard de Granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Boulevard de Granges à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 67 Boulevard de Granges est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
