39 a Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Boulevard Kelsch, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°39 et de 14.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 a Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 247 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 247 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Boulevard Kelsch
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Boulevard Kelsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Boulevard Kelsch dans son marché local
Prix du 39 a Boulevard Kelsch par rapport à la voie
Sur Boulevard Kelsch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 39 a Boulevard Kelsch se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Boulevard Kelsch par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Boulevard Kelsch se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 109.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
