41 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°39 a et de 12.6 % à celui du n°41 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme (ancienne) dite immeuble Chevroton à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 256 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 256 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 247 mètres
Ventes au 41 Boulevard Kelsch
Les 6 ventes au 41 Boulevard Kelsch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Kelsch dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Kelsch par rapport à la voie
Sur Boulevard Kelsch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 41 Boulevard Kelsch se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Kelsch par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Kelsch se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 48.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Kelsch
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Kelsch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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