7 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Kelsch, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 222 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Kelsch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Kelsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Kelsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Kelsch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Kelsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Kelsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Kelsch dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Kelsch par rapport à la voie
Sur Boulevard Kelsch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 7 Boulevard Kelsch se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Kelsch par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Kelsch se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 76.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 7 Boulevard Kelsch à Gérardmer, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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