196 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 705 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 196 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1983 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1117 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 1310 mètres
Ventes au 196 Chemin de la Rayée
Les 2 ventes au 196 Chemin de la Rayée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de la Rayée dans son marché local
Prix du 196 Chemin de la Rayée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 196 Chemin de la Rayée se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Chemin de la Rayée se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 142 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Chemin de la Rayée
Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin de la Rayée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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