23 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1076 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 887 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 924 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 693 mètres
Ventes au 23 Chemin des Musiciens
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Musiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Musiciens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Musiciens dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Musiciens par rapport à la voie
Sur Chemin des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 23 Chemin des Musiciens se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Musiciens par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Musiciens se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 179.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
