35 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et du 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1216 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1007 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1045 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Musiciens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Musiciens dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Musiciens par rapport à la voie
Sur Chemin des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 35 Chemin des Musiciens se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Musiciens par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Musiciens se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 179.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
