44 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 et du 0.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1242 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1041 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1079 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 704 mètres
Ventes au 44 Chemin des Musiciens
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Musiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Musiciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Musiciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Musiciens dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Musiciens par rapport à la voie
Sur Chemin des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 44 Chemin des Musiciens se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Musiciens par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Musiciens se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 171.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
