38 a Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°38 b et de 6.22 % à celui du n°38 c.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 a Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1345 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1866 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 511 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 859 mètres
Ventes au 38 a Chemin du Bas de la Rayée
Les 2 ventes au 38 a Chemin du Bas de la Rayée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Chemin du Bas de la Rayée dans son marché local
Prix du 38 a Chemin du Bas de la Rayée par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de la Rayée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 38 a Chemin du Bas de la Rayée se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Chemin du Bas de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Chemin du Bas de la Rayée se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 163.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 a Chemin du Bas de la Rayée
Les biens actuellement en vente autour du 38 a Chemin du Bas de la Rayée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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