Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bas de la Rayée dans son marché local
Prix Chemin du Bas de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bas de la Rayée se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 123.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bas de la Rayée à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Chemin du Bas de la Rayée est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bas de la Rayée
Les ventes enregistrées Chemin du Bas de la Rayée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bas de la Rayée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1075 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1560 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 119 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bas de la Rayée
Adresses Chemin du Bas de la Rayée
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bas de la Rayée, classées par tranches de numéros.
