11 Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1135 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 510 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 777 mètres
Ventes au 11 Chemin du Bas Pré
Les 2 ventes au 11 Chemin du Bas Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Bas Pré dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Bas Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 11 Chemin du Bas Pré se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Bas Pré par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Bas Pré se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 72.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Bas Pré
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Bas Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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