11 b Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 114 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 b Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1125 mètres
- Collège La Haie Griselle à 1470 mètres
- Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 495 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Chemin du Bas Pré

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Chemin du Bas Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Bas Pré(2 643€)

13 Chemin du Bas Pré(2 644€)

5 Rue du Manége(2 645€)

8 Rue du Manége(2 643€)

4 Rue du 152e Ri(2 480€)

7 Rue du Manége(2 644€)

6 Rue du 152e Ri(2 637€)

Prix du 11 b Chemin du Bas Pré dans son marché local

Prix du 11 b Chemin du Bas Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 11 b Chemin du Bas Pré se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Chemin du Bas Pré par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Chemin du Bas Pré se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 72.18 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche du Renard, 88400 Gérardmer(3,012 €)

Faubourg de Ramberchamp, 88400 Gérardmer(3,218 €)

Route de la Bresse, 88400 Gérardmer(3,011 €)

Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Chemin du Bas Pré

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Chemin du Bas Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.