5 Impasse du Brigadier, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Brigadier, affiche un prix moyen de 2 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Brigadier, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Brigadier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Brigadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Brigadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Brigadier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Brigadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Brigadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Brigadier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Brigadier par rapport à la voie
Sur Impasse du Brigadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 5 Impasse du Brigadier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Brigadier par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Brigadier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 111.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Brigadier à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Brigadier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
