5 Place du Vieux Gérardmer, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Vieux Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 701 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Vieux Gérardmer, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 301 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Vieux Gérardmer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Vieux Gérardmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Vieux Gérardmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Vieux Gérardmer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Vieux Gérardmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Vieux Gérardmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Vieux Gérardmer dans son marché local
Prix du 5 Place du Vieux Gérardmer par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Gérardmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 5 Place du Vieux Gérardmer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Vieux Gérardmer par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Vieux Gérardmer se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 111.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Vieux Gérardmer à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Vieux Gérardmer est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
