12 Rue Antoine Gley, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Gley, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine Gley, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 641 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 641 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 557 mètres
Ventes au 12 Rue Antoine Gley
Une vente a été recensée au 12 Rue Antoine Gley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Gley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Gley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Gley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Gley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Gley dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Gley par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Gley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue Antoine Gley se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Gley par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoine Gley se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 92.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine Gley à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine Gley est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
