20 Rue Charles de Gaulle, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 52.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles de Gaulle, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 459 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 459 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 112 mètres
Ventes au 20 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 20 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 20 Rue Charles de Gaulle se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles de Gaulle par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles de Gaulle se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 149.01 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles de Gaulle à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles de Gaulle est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
