28 Rue de la Haie Griselle, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Haie Griselle, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Haie Griselle, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 393 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 147 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 546 mètres
Ventes au 28 Rue de la Haie Griselle
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Haie Griselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Haie Griselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Haie Griselle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Haie Griselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Haie Griselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Haie Griselle dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Haie Griselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Griselle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 28 Rue de la Haie Griselle se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Haie Griselle par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Haie Griselle se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 93.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Haie Griselle à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Haie Griselle est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
