8 a Rue du Mille Club, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Mille Club, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°8 b et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Mille Club, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 741 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 246 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Mille Club
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Mille Club au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Mille Club
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Mille Club, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Mille Club
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Mille Club complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Mille Club dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Mille Club par rapport à la voie
Sur Rue du Mille Club, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 a Rue du Mille Club se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Mille Club par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Mille Club se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 126.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Mille Club à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Mille Club est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
