9 Rue du Vieil Etang, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vieil Etang, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Vieil Etang, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Industriel.
3 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vieil Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vieil Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vieil Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vieil Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieil Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieil Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vieil Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vieil Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 9 Rue du Vieil Etang se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vieil Etang par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vieil Etang se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 92.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
