45 Rue Francois Mitterrand, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°43 et de 6.75 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 45 Rue Francois Mitterrand, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 374 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 374 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 222 mètres
Ventes au 45 Rue Francois Mitterrand
Les 4 ventes au 45 Rue Francois Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 45 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 45 Rue Francois Mitterrand se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francois Mitterrand par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Francois Mitterrand se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 159.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
