Avenue du 19 Novembre, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 19 Novembre, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 19 Novembre dans son marché local
Prix Avenue du 19 Novembre par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 19 Novembre se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 120.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 19 Novembre à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Avenue du 19 Novembre est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 19 Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du 19 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 19 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 634 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 19 Novembre
Adresses Avenue du 19 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 19 Novembre, classées par tranches de numéros.
